一括借り上げ方式

コインパーキング運営会社がオーナーから土地を借り上げて、運営会社の負担で機械を設置し保守管理や集金など経営に関わることはすべて任せる方式です。

コインパーキング内の清掃から機械のメンテナンス、賃料未払いをはじめとしたトラブルまで、運営会社がオーナーに変わって管理業務を行います。

さらに、土地の賃貸借契約を結ぶためオーナーには駐車場の売上とは関係なく毎月固定の賃料が支払われます。

一括借上げ方式は「駐車場経営」とはいえ経営部分にほとんどタッチすることはありませんから、「難しいことは考えたくない」という人に適しています。

パーセルフ（自主運営方式）

コインパーキング開設に必要となる精算機や看板などの機器をオーナーが購入する方式です。

保守・メンテナンスなどは自分で行う場合もあれば、パートナー会社に委託する場合があります。初期費用や月々のメンテナンス費用などがかかりますが、コインパーキングの売上はすべて収益としてオーナーに入ってくるため、自分の手腕で収入を増やすことができるところが最大の魅力です。

駐車場売上が高ければ高いほど収入は増加します。
初期費用はかかりますが、設置後、コインパーキングを運営するための
月々のランニングコストは少額です。
最初に「最大損失額」を把握できるため、始めるリスクも少ないのです。